En Espagne, où la crise du logement alimente régulièrement des manifestations, le gouvernement a présenté en octobre de nouvelles mesures pour limiter les hausses de loyers. Parmi elles figure la possibilité pour certains locataires à jour de leurs paiements de prolonger leur bail jusqu'à deux années supplémentaires.
Malgré les mesures prises par plusieurs gouvernements, les prix des loyers continuent de grimper en Europe. Alors, pour empêcher les loyers de s'envoler, chaque pays a sa méthode.
Face à la crise du logement, cette décision illustre toute la difficulté du problème: protéger les locataires contre la hausse des prix, tout en encourageant les propriétaires à continuer de proposer des logements à la location.
Ces dispositifs inspirent le débat en France, où une large majorité de Français se disent favorables à une généralisation de l'encadrement des loyers.
Le principe général reste de fixer, pour chaque catégorie de logement et chaque secteur géographique, un loyer de référence.
La France dispose elle aussi d'un encadrement des loyers, mis en place à Paris en 2019, puis étendu à d'autres territoires.
Lorsqu'un nouveau bail est signé, le propriétaire ne peut, en principe, pas fixer un loyer supérieur de plus de 10% à celui de logements comparables dans le quartier.
Face à la crise du logement, plusieurs pays européens ont adopté leurs propres règles pour protéger les locataires.